Thiết kế nhà phố

Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà phố mới nhất và hiện đại nhất hiện nay. Tư vấn và thiết kế nhà phố cùng đội ngũ kiến trúc- kỹ sư giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao.

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 & MẪU NHÀ 4×12 ĐẸP

Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 & MẪU NHÀ 4×12 ĐẸP

Xây dựng TLT xin cảm ơn quý khách đã ghé website và tham khảo bài viết mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 của TLT. Vậy ngay sau đây, chúng ta sẽ đi sâu vào tìm hiểu về chi phí để xây dựng được một căn nhà từ phần thô đến hoàn thiện cho mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 theo phong cách, thiết kế, bố trí không gian, chi phí dự kiến đến những yếu tố ảnh hưởng đến giá thành xây nhà.

Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 đẹp từ phối cảnh đến hoàn thiện

Việc thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu với diện tích 4x12m đòi hỏi kiến trúc sư phải có sự tinh tế và kỹ năng sắp xếp không gian hiệu quả để đảm bảo tính tiện nghi cũng như thẩm mỹ. Diện tích này tuy không lớn nhưng đủ để tạo nên một không gian sống thoải mái cho cả 1 gia đình. Khó khăn của việc thiết kế nằm ở việc tối ưu hóa diện tích, tạo ra sự thông thoáng và hài hòa giữa các phòng chức năng.

Chính vì vậy, giai đoạn thiết kế đóng vai trò vô cùng quan trọng, quyết định đến toàn bộ chức năng của ngôi nhà.

Thiết kế công năng mặt tiền nhà 1 trệt 2 lầu 4×12

Mặt tiền là bộ mặt của ngôi nhà là nơi tạo ấn tượng đầu tiên cho người thăm quan. Với diện tích 4×12, chúng ta nên ưu tiên thiết kế đơn giản, hiện đại, tránh các chi tiết cầu kỳ. Sử dụng các đường thẳng mạnh mẽ hoặc đường cong mềm mại sẽ làm nổi bật vẻ đẹp ngôi nhà. Có thể thiết kế mặt tiền bao gồm cửa kính lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên, mảng tường đá tự nhiên hoặc sơn màu sáng tạo điểm nhấn.

Cách bố trí không gian công năng sử dụng nhà 1 trệt 2 lầu 4×12

Bố trí không gian hợp lý là chìa khóa để tận dụng tối đa diện tích 4×12. Từ tầng trệt đến các lầu cần lưu ý một số yếu tố quan trọng về cấu trúc, công năng sử dụng, phong cách thiết kế và tuân thủ các quy định.

Thiết kế công năng tầng trệt

Phòng khách và phòng bếp theo thiết kế mở (tạo nên sự rộng rãi, thoáng đãng và thuận tiện cho việc sinh hoạt chung của gia đình.
Nhà vệ sinh tầng trệt thiết kế gọn gàng, tiện lợi, đầy đủ các thiết bị vệ sinh và kết hợp chung phòng tắm nhỏ. Được đặt cuối nhà hoặc gầm cầu thang. Ngoài ra chúng ta có thể tận dụng không gian gầm cầu thang để tạo thành nơi chứa đồ, giúp tiết kiệm diện tích và tăng tính thẩm mỹ.

Công năng sử dụng lầu 1

Gồm phòng ngủ master được thiết kế rộng rãi với diện tích 20m2, thoải mái với đầy đủ tiện nghi kết hợp nhà vệ sinh, nhà tắm chung. Phòng trước sẽ có ban và hệ thống của kính lớn để đón ánh sáng và gió tự nhiên, giúp không gian thông thoáng. Phòng ngủ phụ được thiết kế nhỏ hơn kết hợp nhà vệ sinh trong , đảm bảo sự riêng tư và không gian thoải mái. Ô thang sẽ chiếm khoảng 8m2 là khoảng cách giữa 2 phòng.

Công năng sử dụng lầu 2

Đối với gia đình có nhiều thành viên lầu 2 vẫn được bố trí theo nhu cầu của từng khách hàng như phòng ngủ, phòng làm việc, phòng học hoặc phòng giải trí cho gia đình. Riêng phía trước của lầu 2 sẽ làm 1 phòng nhỏ dùng làm phòng thờ hoặc bố trí ở giữa khu vực ô thang nếu gia đình có nhu cầu, khu vực cần được tĩnh lặng và trang nghiêm.

Lầu 2 với thiết kế ban công nhỏ để làm không gian thư giãn, trồng cây xanh hoặc ngắm cảnh. Tạo sự thoáng đãng và điểm nhấn thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Lưu ý: công năng sử dụng có thể được thay đổi phụ thuộc theo mục đích sử dụng của từng khách hàng. Quý khách hãy liên hệ với công ty xây dựng TLT để được hỗ trợ tư vấn thiết kế cũng như dự toán chi phí xây nhà chi tiết chính xác nhất.

Phối cảnh mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 ấn tượng

Để có được một phối cảnh mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 ấn tượng, cần sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc, màu sắc, vật liệu và cây xanh. Cùng tùy theo từng mẫu nhà để có thể phối cảnh phù hợp ví dụ mẫu nhà hiện đại thường sử dụng gam màu trung tính, kết hợp với những đường nét mạnh mẽ, tạo cảm giác sang trọng và tinh tế.

Ngược lại mẫu nhà tân cổ điển lại chú trọng vào những chi tiết hoa văn cầu kỳ, màu sắc trang nhã, tạo nên vẻ đẹp cổ điển đẳng cấp.

Phối cảnh mặt tiền nhà hiện đại

Những lưu ý khi xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 đẹp từ thiết kế đến hoàn thiện

Xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu 4×12m rất phức tạp. Để quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ và đạt được kết quả tốt nhất, quý khách cần lưu ý một số điểm quan trọng sau.

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín để đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công và chi phí xây dựng hợp lý.
Cần tìm hiểu kỹ thông tin về đơn vị thi công và ký hợp đồng xây dựng rõ ràng, bao gồm tất cả các chi tiết về thiết kế, vật liệu, giá cả và tiến độ thi công, cam kết, bảo hành.
Chọn vật liệu xây dựng chất lượng cao để mang lại độ bền, an toàn và tính thẩm mỹ.
Lập kế hoạch chi phí cụ thể, bao gồm cả chi phí thiết kế, vật liệu, nhân công và các chi phí phát sinh khác.
Thiết kế kiến trúc và công năng thông thoáng như. Không gian, ánh sáng, gió, phong thủy,..
Giám sát thi công chặt chẽ quá trình thi công để theo dõi chất lượng công trình.

Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu 4×12

Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm: Vị trí xây dựng, vật liệu xây dựng, diện tích, thiết kế, đơn vị thi công,… Tuy nhiên, chi phí xây nhà có thể ước tính sơ bộ như sau theo đơn giá xây dựng từ trọn gói đến phần thô: Giá xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 phần thô đến trọn gói dao động từ 3.3 Triệu/m2 đến 6 Triệu/m2 xây dựng.

Quý khách tham khảo giá xây nhà trọn gói, giá xây nhà trọn gói tphcm, giá xây nhà trọn gói Bình Dương.

Ước tính chi phí xây thô nhà 1 trệt 2 lầu 4×12

Chi phí xây thô bao gồm chi phí phần móng, đổ bê tông, xây tường, mái, đóng cầu thang,… tùy thuộc vào chất lượng vật liệu và đơn vị thi công, chi phí xây thô nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 dao động từ 630 Triệu đến 720 Triệu Đồng.

Ước tính chi phí hoàn thiện nhà 4×12

Chi phí hoàn thiện bao gồm chi phí mua và lắp đặt hệ thống điện, nước, hệ thống điều hòa, nội thất,… chi phí này dao động từ 280 Triệu đến 380 Triệu Đồng, tùy thuộc vào chất lượng vật liệu và thiết kế nội thất.

Tổng chi phí dự kiến xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×12

Như vậy tổng chi phí xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 có thể dao động từ 900 Triệu cho đến hơn 1 Tỷ Đồng. Tuy nhiên, đây chỉ là con số ước tính, con số thực tế có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Vì vậy quý khách nên liên hệ với công ty xây dựng để nhận báo giá chi tiết miễn phí.

Thi công xây dựng nhà 3 tầng giá mái ngói

Tổng hợp mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 đẹp đa phong cách

Với diện tích 4x12m, quý khách hoàn toàn có thể thiết kế nhiều mẫu nhà 1 trệt 2 lầu khác nhau, tùy thuộc vào sở thích và phong cách của mình. Dưới đây là một số mẫu nhà phổ biến năm 2025

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 đẹp hiện đại

Mẫu nhà hiện đại thường chú trọng vào sự đơn giản, tinh tế và tối ưu hóa không gian. Thiết kế thường sử dụng gam màu trung tính, kết hợp với những đường nét mạnh mẽ, tạo cảm giác sang trọng và hiện đại. Việc sử dụng kính cường lực, cửa sổ lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên cũng là một điểm nhấn của phong cách này.

Mẫu nhà 3 tầng hiện đại diện tích 4 × 12

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 mái thái

Mẫu nhà mái thái có vẻ đẹp truyền thống tôn lên sự hiện đại thời thượng. Mái thái giúp che chắn nắng mưa hiệu quả, tạo không gian sống mát mẻ. Màu sắc thường sử dụng gam màu trầm ấm, tạo cảm giác gần gũi và thân thiện.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 tân cổ điển

Mẫu nhà tân cổ điển mang vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp. Sử dụng những chi tiết hoa văn cầu kỳ, màu sắc trang nhã, tạo nên vẻ đẹp cổ. Cột trụ, cửa chính, ban công thường được trang trí công phu, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Vật liệu thường sử dụng đá tự nhiên, gỗ cao cấp, tạo nên vẻ đẹp sang trọng và bền vững

Thi công nhà phố 1 trệt 2 lầu 4*12 tân cổ điển

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 sân thượng

Thiết kế sân thượng trên mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 mang đến không gian thư giãn lý tưởng. Sân thượng có thể được thiết kế thành khu vườn nhỏ, nơi để trồng cây xanh, đặt bàn ghế để thư giãn, hoặc làm nơi tổ chức tiệc ngoài trời.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 lửng 4×12

Thêm một tầng lửng sẽ giúp tăng diện tích sử dụng của ngôi nhà, đặc biệt là ở những ngôi nhà có diện tích nhỏ. Tầng lửng có thể được thiết kế làm phòng đọc sách, phòng làm việc hoặc phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn,… Tuy nhiên, việc thiết kế tầng lửng cần phải đảm bảo sự thông thoáng, nên chúng ta cần tính toán kỹ lưỡng chiều cao của tầng lửng để đảm bảo sự thoải mái khi sử dụng.

Thiết kế thi công xây nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 lửng

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 tầng hầm

Thêm diện tích tầng hầm có thể được sử dụng để làm gara ô tô,.. Tuy nhiên, việc thiết kế tầng hầm đòi hỏi phải có kinh nghiệm và kỹ thuật cao để đảm bảo sự an toàn và khả năng chống thấm.

Quý khách tham khảo thêm về các mẫu nhà đẹp tại TLT: Mẫu nhà cấp 4, mẫu biệt thự, mẫu nhà tầng hầm, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu, mẫu nhà 1 trệt 3 lầu, mẫu nhà 1 trệt 4 lầu, mẫu nhà cao tầng.

Công ty xây dựng TLT – tư vấn thiết kế thi công xây nhà uy tín

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, TLT tự hào là đơn vị uy tín, chuyên cung cấp các dịch vụ:
- Xây nhà trọn gói: từ khâu thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công hoàn thiện, chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách một ngôi nhà hoàn hảo, đúng tiến độ và chi phí.
- Thiết kế kiến trúc và nội thất: đội ngũ kiến trúc sư tài năng của tlt sẽ lắng nghe ý tưởng của quý khách, tư vấn thiết kế những không gian sống độc đáo, phù hợp với phong cách và cá tính riêng.
- Sửa chữa và cải tạo nhà: chúng tôi sẽ biến những ngôi nhà cũ kỹ trở nên khang trang, hiện đại hơn, đồng thời tối ưu hóa công năng sử dụng.
- Xây dựng phần thô: TLT cung cấp dịch vụ xây dựng phần thô chất lượng cao, đảm bảo kết cấu vững chắc cho ngôi nhà của quý khách.

Tại sao nên chọn công ty xây dựng TLT? Khi xây dựng nhà

Uy tín và chuyên nghiệp: chúng tôi luôn đặt chữ tín lên hàng đầu, cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ chất lượng tốt nhất.
Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm: với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và thợ lành nghề, TLT tự tin đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe của khách hàng.
Vật liệu xây dựng chất lượng: chúng tôi chỉ sử dụng những vật liệu xây dựng có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cho công trình.
Giá cả cạnh tranh: TLT luôn đưa ra những giải pháp tối ưu về chi phí, giúp khách hàng tiết kiệm tối đa ngân sách.
Cam kết tiến độ: chúng tôi hiểu rằng thời gian là vàng bạc, vì vậy luôn nỗ lực hoàn thành công trình đúng tiến độ đã cam kết.
Minh bạch trong từng giai đoạn: TLT luôn cập nhật thông tin và báo cáo tiến độ công trình một cách minh bạch, giúp khách hàng yên tâm và theo sát quá trình xây dựng.
Chăm sóc khách hàng tận tâm: chúng tôi luôn lắng nghe và giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp
Bảo hành và bảo dưỡng: chúng tôi luôn có cam kết cho dịch vụ xây dựng của mình từ phần hoàn thiện đến phần thô với thời gian bảo hành từ 12 tháng trở lên cho từng hạng mục.

Quý khách hãy liên hệ ngay với công ty xây dựng TLT để được tư vấn và báo giá miễn phí và đồng hành cùng quý khách xây dựng tổ ấm vững chắc.

TLT cam kết cung cấp mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 đẹp và chi phí xây dựng tối ưu đem lại chất lượng cho công trình của quý khách. Hy vọng quý khách đã có cái nhìn tổng quan về mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×12 cùng những yếu tố cần lưu ý khi xây dựng. Hãy lên kế hoạch cẩn thận, lựa chọn đơn vị thi công uy tín và chuẩn bị ngân sách hợp lý để sở hữu ngôi nhà riêng cho chính mình.

Liên Hệ: Công Ty Xây Dựng TLT.COM
Điện Thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.
Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com
Website: https://xaydungtlt.com/
Trụ Sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P15, Q. Tân Bình, TPHCM.
Văn Phòng 1: 14 Yên Thế, P2, Q. Tân Bình, TPHCM.
Văn Phòng 2: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức, TPHCM.
Văn Phòng 3: 57-N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P. Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương.

Tác giả

xdtlt

Xây Dựng TLT Xin kính chào Quý Khách Hàng đã quan tâm đến dịch vụ xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa nhà trọn gói, hoàn thiện nhà trọn gói,... của TLT! Xây dựng TLT tự hào với hơn 10 năm kinh nghiệm vững vàng trong lĩnh vực xây dựng. Đội ngũ chuyên gia kỹ thuật và thợ thi công tài ba, cam kết mang đến cho quý khách hàng những dịch vụ xây dựng hàng, cam kết thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo từng chi tiết nhỏ nhất để mang đến cho quý khách công trình hoàn hảo, vượt trội về mọi mặt cùng sự tin tưởng và sự hài lòng tuyệt đối. Liên Hệ TLT theo 0917 341 516 hoặc truy cập trang website: https://xaydungtlt.com/ để nhận báo giá Miễn Phí.
View all posts